2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+33.0%
ネベル戸越公園
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩3分
2018年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 34.63㎡の場合
相場
5,606万円
161.9万円/㎡
3,536
4,916
6,296
7,676
AI査定結果
推定相場価格
5,606万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,296万円
142.0万円/㎡〜181.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ネベル戸越公園
5,050万円（145.8万円/㎡）/ 9階 / 34.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は152.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,050万円 | 145.8万円 | 9階 | 34.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/03 | 5,400万円 | 155.9万円 | 9階 | 34.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 5,490万円 | 158.5万円 | 9階 | 34.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 166.9万円 | 9階 | 34.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/28 | 5,980万円 | 172.7万円 | 9階 | 34.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/28 | 4,800万円 | 138.6万円 | 11階 | 34.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 4,780万円 | 139.6万円 | 2階 | 34.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 140.9万円 | 11階 | 34.63㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は148.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/14 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 138.6万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | アルテシモカーロ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 3,890万円 | 140.5万円 | 27.68㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/05 | ティモーネグランデ目黒サウス 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 6,480万円 | 152.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,200万円 | 159.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 5,500万円 | 159.3万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラフィスタ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,995万円 | 150.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 5,700万円 | 132.1万円 | 43.16㎡ | 1LDKバストイレ別 | 10階 / 11階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/30 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 6,780万円 | 161.3万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 17階 / 18階建 | 北西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/24 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 5,100万円 | 156.3万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/30 | グローベル戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅6分 | 5,480万円 | 167.2万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 5,799万円 | 152.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 4,755万円 | 111.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 167.6万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | スカイコートグランメゾン御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 6,080万円 | 146.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 4,530万円 | 147.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/10 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 5,180万円 | 126.4万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | デュオステージ品川西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅6分 | 4,560万円 | 128.6万円 | 35.47㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、品川区では33%上昇しています。
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